CFE wdraża nowy, cyfrowy system zarządzania budową w prestiżowym projekcie apartamentowym Marina Royale w Darłowie. Zastępuje on kilka narzędzi stosowanych wcześniej, usprawniając komunikację, kontrolę jakości i obieg dokumentów.
Marina Royale to ekskluzywny projekt apartamentowy realizowany przez CFE Polska we współpracy z belgijskim inwestorem POC Real Estate. Inwestycja obejmuje trzy budynki położone tuż przy linii brzegowej Bałtyku, o łącznej powierzchni 20,8 tys. m². Pierwszy apartamentowiec oddano do użytku w 2019 roku, drugi w 2023, a obecnie trwa budowa największego – MiraMar, którego ukończenie zaplanowano na pierwsze półrocze 2027 roku. Powstaną w nim 142 luksusowe apartamenty wykończone „pod klucz”.
Ze względu na bliskość linii brzegowej (zaledwie 13 metrów od morza) budynki muszą spełniać najwyższe normy techniczne. Projekt posiada dwie kondygnacje podziemne – rozwiązanie rzadko spotykane w apartamentowcach położonych tak blisko wody. Wysokie standardy techniczne zapewniają również ściany o podwyższonej izolacji akustycznej oraz panoramiczne, energooszczędne okna z potrójnym szkleniem.
Realizacja projektu tej skali wymaga precyzyjnej koordynacji. W tym celu CFE Polska wdrożyło platformę PlanRadar, która zastąpiła kilka wcześniej używanych narzędzi i zintegrowała kluczowe aspekty nadzoru nad inwestycją. Służy ona m.in. jako:
- Aplikacja operacyjna – służy do zgłaszania usterek i zadań na budowie, co usprawnia proces identyfikacji i naprawy problemów.
- Narzędzie do raportowania bezpieczeństwa – umożliwia zgłaszanie wypadków, niezgodności oraz dobrych praktyk, a także przeprowadzanie kontroli zgodności z procedurami bezpieczeństwa.
- Platforma do zatwierdzania dokumentów – pozwala na sprawny obieg dokumentacji (np. kart materiałowych) między wszystkimi zaangażowanymi stronami, takimi jak inwestor, inspektor, architekt czy CFE.
- Elastyczne narzędzie do raportowania dopasowanego do specyficznych potrzeb budów i wymagań inwestorów - customowe raportowanie prac zanikowych, jakości dostarczanych prefabrykatów, odbiorów lokali mieszkaniowych – zapewnia lepszą kontrolę nad jakością i terminowością realizacji kolejnych etapów budowy.
– PlanRadar to aplikacja, którą skonfigurowaliśmy tak, aby zastąpiła cztery inne narzędzia wykorzystywane dotychczas na naszych budowach. Standaryzacja procesów jest dla nas kluczowa – wdrożenie jednego, spójnego systemu usprawnia zarządzanie inwestycjami i zapewnia jednolite standardy na wszystkich realizowanych projektach – mówi Grzegorz Szalewicz, lider wdrożenia w CFE Polska.
Budowa Marina Royale w Darłowie pokazuje, że nowoczesne technologie mogą znacząco usprawnić realizację nawet najbardziej wymagających inwestycji. Dzięki cyfryzacji zarządzanie procesem budowlanym staje się bardziej przejrzyste, efektywne i zgodne z najwyższymi standardami. W przypadku tej inwestycji zlokalizowanej nad brzegiem morza, cyfrowe narzędzia pozwoliły na lepszą koordynację działań, przyspieszenie reakcji na zgłoszenia oraz zwiększenie kontroli nad postępem prac.
– Im bardziej rozbudowany projekt, tym trudniejsze jest zarządzanie nim. Budownictwo nieustannie się rozwija – korzystamy z innowacyjnych materiałów, wdrażamy energooszczędne technologie, a tempo realizacji przyspieszają prefabrykaty. Sposób prowadzenia inwestycji powinien nadążać za tą transformacją, a przykład CFE doskonale to pokazuje. Przeniesienie procesów do cyfrowej platformy zapewnia pełną kontrolę nad każdym aspektem budowy – od harmonogramu prac, przez zarządzanie zespołami, po optymalizację wykorzystania zasobów – mówi Krzysztof Studziński, Regional Manager PlanRadar w Polsce.
Cyfrowe rozwiązania nie tylko usprawniają proces realizacji, ale także wyznaczają nowe standardy efektywności i jakości w branży, pokazując, jak może wyglądać przyszłość budownictwa.
